【2026年9月完工予定♪】オール電化の4LDK新築戸建て！「徳力嵐山口駅」まで徒歩5分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
太陽光発電システム
複層ガラス
電動シャッター
主な特徴
制震構造
2階建
【周辺環境】
●南方たぶのき公園まで徒歩3分
●徳力保育所まで徒歩4分
●あおきクリニックまで徒歩5分
●ファミリーマート 小倉徳力五丁目店まで徒歩9分
●マックスバリュエクスプレス徳力店まで徒歩12分
●小倉徳力郵便局まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南方５丁目 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『徳力嵐山口』 徒歩5分 (約380m) 北九州高速鉄道『徳力公団前』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ日田彦山線『志井公園』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00767号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.14㎡(49.34坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.3m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 広徳小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 広徳中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4669834 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原