【2026年8月完工予定！】新築戸建4LDK！LDK20帖以上、スーパーまで徒歩5分で便利です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
リビング階段
LDK20畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
・駐車２台可能
・LDK20帖以上
・大容量74Lクラスの宅配ボックスつき！
【周辺環境】
●ハローデイ 貫店まで徒歩5分
●セブン-イレブン 小倉貫店まで徒歩12分
●上曽根病院まで徒歩11分
●小倉貫郵便局まで徒歩13分
●貫保育所まで徒歩17分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区東貫３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩31分 (約2480m) 『下貫大橋』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00666号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 157.89㎡(47.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 曽根小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローデイ 貫店 徒歩6分 (約420m) ツルハドラッグ 小倉下貫店 徒歩9分 (約670m) 小倉貫郵便局 徒歩11分 (約860m) ひさとみ医院 徒歩11分 (約810m) ローソン 小倉中曽根五丁目店 徒歩12分 (約890m) フレンズ幼稚園 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691342 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！お気軽にお問合せ下さい♪担当：河原