リフォーム済！3LDK72.40㎡モノレール「北方駅」まで徒歩5分！ペット相談可能なマンションです♪
【間取り】
【リビング】
キッチン、和室、バルコニーへの動線が分かりやすく、LDK全体のレイアウトを把握できます。和室も様々な用途で使えそうですね♪
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【リビング】 キッチン、和室、バルコニーへの動線が分かりやすく、LDK全体のレイアウトを把握できます。和室も様々な用途で使えそうですね♪ 
【外観】 
【廊下】 
【玄関】 大型のシューズボックスが設置されており、靴や玄関周りの小物を整理整頓できます。柔らかい色合いでどんな小物を置いても合いそうです♪ ※2026.01.24撮影 
【リビング】 陽光あふれる10階のお部屋！ワイドバルコニーで開放的な暮らしが送れます。 
【リビング】 
【キッチン】 会話をしながら料理ができる人気の対面式キッチンです♪カウンタースペースがお料理の配膳をスムーズにしてくれそうです。 -
【キッチン】 ホワイト×グレーのスタイリッシュなキッチン♪ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 大きなステンレスシンクで、洗い物がしやすそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 三口コンロで調理に便利ですね。 
【洋室】 LDKと同じく明るい木目調のフローリングと白い壁で、シンプルで使いやすい空間です。 
【和室】 天井が木目調で、畳と合わせて落ち着いた和の空間を提供してくれます。リラックススペースや客間としても活用できますね♪ -
【和室】 収納スペースがあり、布団や季節用品の収納に便利です。 
【洗面所】 鏡の裏が収納になっている三面鏡タイプで、化粧品や洗面用品をすっきり収納できます。 
【洗面所】 洗面台にも水切り網が付いていますので、小物を清潔に保てますね♪ 
【浴室】 カウンター付きで、使い勝手の良い浴室です。 
【同型写真（浴室）】 大きめの浴槽で、日々の疲れを癒してくれます♪ 
【洗濯機置場】 洗面台と洗濯機置場がすぐそばで、毎日の家事がしやすい配置です。 
【トイレ】 温水洗浄便座が設置されており、快適に使用できます。 -
【バルコニー】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
BS
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談
楽器相談
【周辺環境】
●ファミリーマート 北九大西店まで徒歩3分
●小倉北方郵便局まで徒歩8分
●国立病院機構 小倉医療センターまで徒歩12分
●マックスバリュエクスプレス城野店まで徒歩16分
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『北方』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩26分 (約2050m) 北九州高速鉄道『城野』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 内法 72.40㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観計画区域(市全域)・居住誘導区域内（届出不要）・都市機能誘導区域内（届出不要） | ||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 企救中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 8,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 北九大西店 徒歩3分 (約220m) 光法保育園 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 北九大前店 徒歩4分 (約280m) 福岡銀行ATM（北九州市立大学本館地下１階） 徒歩6分 (約420m) みやざき医院 徒歩5分 (約390m) 貴船公園 徒歩6分 (約420m) 北九州モノレール/北方駅 徒歩5分 (約340m) 小倉北方郵便局 徒歩7分 (約510m) ドラッグストアコスモス 北方店 徒歩7分 (約530m) 小倉南警察署 北方交番 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ★リフォーム内容 水回り全交換（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）、クロス張替、フロアタイル増張、建具交換、ハウスクリーニング ★ペット飼育可：ペットクラブ入会必須 |
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| 物件番号 | 4399431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤村 剛次
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原