値下げ物件
【リフォーム済みマンション！】阿部山公園駅まで徒歩8分♪3LDKの使い勝手の良い間取りです♪
【間取り】
リビングに隣接した和室は、扉を開ければLDKと一体化した広大な空間として使えます。畳のスペースは、小さなお子様が遊ぶ際のクッション代わりになり、お昼寝にも最適ですね♪
【外観】
2026年1月末リフォーム完工済みです！
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【外観】 2026年1月末リフォーム完工済みです！ 
【収納】 たっぷり収納できる玄関収納は、家族全員の靴や、外出用の小物もすっきり片付きます。オープンな棚もあり、鍵や飾りを置くのにも便利です。 
【玄関】 奥に見える収納で、空間をすっきり保てます。 
【居間・リビング】 ナチュラルなブラウン×白で、家具選びも楽しめそうです♪ ※家具はイメージです 
【リビング】 ちょっとした小物を置くことで、リビングがよりおしゃれな空間になりそうです♪ 
【リビング】 窓の外にはバルコニーと、街並みや山並みが見える眺望があり、リラックスできますね♪ 
【リビング】 明るいフローリングと、シンク下の柔らかなグレーがアクセントになったおしゃれなキッチンカウンターが魅力的ですね♪ -
【キッチン】 黒キッチンが白×ブラウンの空間のアクセントに♪ 
【キッチン】 排水溝が見えないタイプで、いつも清潔感を保てます。 
【キッチン】 ガスコンロが三口あり調理時に便利ですね♪ 
【洗面台】 ワイドな洗面ボウルと三面鏡の裏にも収納がある洗面台。サイドの収納棚もタオルや洗剤のストックに便利です。 
【洗面台】 横幅があり、身だしなみを整える際も物の置き場に困らず、スムーズに支度ができそうです♪ 
【洗濯機置場】 マンションでは嬉しい広めの脱衣室です！ 
【浴室】 疲れを癒やせる広めのバスタブと、清潔感のある壁面が魅力です。手すりが設置されており、安心してお使いいただけます。窓もあり、換気にも優れています。 -
【同型写真（浴室）】 広めのバスタブで一日の疲れをゆっくり癒せます。 
【トイレ】 上には収納棚もあり、トイレ空間がすっきりしますね♪ 
【洋室】 明るいフローリングと大きな窓がある洋室です。主寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 各居室に収納があり、子供部屋にもよさそうです！ 
【収納】 たっぷりとした奥行きと幅のあるクローゼットで、洋服はもちろん、季節の家電や布団なども収納できます。居室空間を有効に使える両開き扉です。 
【洋室】 全居室に窓があり、明るく風通しの良い快適空間です♪ 
【和室】 畳の香りと障子から漏れる光が心地よい、リラックスできる空間です。窓際には座って使える出窓もあり、多様な用途に使えます。 -
【収納】 押入れのほかに踏み込み床があり、空間をより広く見せてくれます。 
【バルコニー】 ハトよけネット設置済みで、バルコニーも快適です♪ 
【バルコニー】 バルコニーの水場は植物の水やり、道具の洗浄、掃除に便利です！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで冬場の洗濯物も安心です。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能あります。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホンです。 
【外観写真】 宅配BOXあります。 -
【エントランス】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
網戸
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
全室南西向
ペット相談
【周辺環境】
●セブン-イレブン 小倉葛原１丁目店まで徒歩4分
●北九州湯川病院まで徒歩5分
●湯川郵便局まで徒歩9分
●ゆめマート小倉東店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ日田彦山線『城野』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 内法 70.95㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ ガスコンロ交換、トイレ交換、浴室暖房乾燥機交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] クロス全面張替、床フロアタイル張替、畳表替え、スイッチ・コンセント交換、排水管高圧洗浄、網戸張替 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,558円/月 距離：160m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 7,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめマート小倉東 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 小倉葛原１丁目店 徒歩4分 (約290m) 聖母園 徒歩4分 (約280m) ドラッグストアモリ 上葛原店 徒歩6分 (約420m) 北九州湯川病院 徒歩6分 (約450m) ＪＲ日豊本線/安部山公園駅 徒歩5分 (約370m) 北九州銀行 葛原支店 徒歩8分 (約590m) 小倉南警察署 葛原交番 徒歩6分 (約420m) 北九州市立葛原小学校 徒歩10分 (約790m) 湯川郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4510357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原