値下げ物件
【リフォーム済みマンション！】JR「安部山公園駅」まで徒歩8分♪3LDKの使い勝手の良い間取りです♪
【間取り】
リビングに隣接した和室は、扉を開ければLDKと一体化した広大な空間として使えます。畳のスペースは、小さなお子様が遊ぶ際のクッション代わりになり、お昼寝にも最適ですね♪
【外観】
2026年1月末リフォーム完工済みです！
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【外観】 2026年1月末リフォーム完工済みです！ 
【収納】 たっぷり収納できる玄関収納は、家族全員の靴や、外出用の小物もすっきり片付きます。オープンな棚もあり、鍵や飾りを置くのにも便利です。 
【玄関】 奥に見える収納で、空間をすっきり保てます。 
【居間・リビング】 ナチュラルなブラウン×白で、家具選びも楽しめそうです♪ ※家具はイメージです 
【リビング】 ちょっとした小物を置くことで、リビングがよりおしゃれな空間になりそうです♪ 
【リビング】 窓の外にはバルコニーと、街並みや山並みが見える眺望があり、リラックスできますね♪ 
【リビング】 明るいフローリングと、シンク下の柔らかなグレーがアクセントになったおしゃれなキッチンカウンターが魅力的ですね♪ -
【キッチン】 黒キッチンが白×ブラウンの空間のアクセントに♪ 
【キッチン】 排水溝が見えないタイプで、いつも清潔感を保てます。 
【キッチン】 ガスコンロが三口あり調理時に便利ですね♪ 
【洗面台】 ワイドな洗面ボウルと三面鏡の裏にも収納がある洗面台。サイドの収納棚もタオルや洗剤のストックに便利です。 
【洗面台】 横幅があり、身だしなみを整える際も物の置き場に困らず、スムーズに支度ができそうです♪ 
【洗濯機置場】 マンションでは嬉しい広めの脱衣室です！ 
【浴室】 疲れを癒やせる広めのバスタブと、清潔感のある壁面が魅力です。手すりが設置されており、安心してお使いいただけます。窓もあり、換気にも優れています。 -
【同型写真（浴室）】 広めのバスタブで一日の疲れをゆっくり癒せます。 
【トイレ】 上には収納棚もあり、トイレ空間がすっきりしますね♪ 
【洋室】 明るいフローリングと大きな窓がある洋室です。主寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 各居室に収納があり、子供部屋にもよさそうです！ 
【収納】 たっぷりとした奥行きと幅のあるクローゼットで、洋服はもちろん、季節の家電や布団なども収納できます。居室空間を有効に使える両開き扉です。 
【洋室】 全居室に窓があり、明るく風通しの良い快適空間です♪ 
【和室】 畳の香りと障子から漏れる光が心地よい、リラックスできる空間です。窓際には座って使える出窓もあり、多様な用途に使えます。 -
【収納】 押入れのほかに踏み込み床があり、空間をより広く見せてくれます。 
【バルコニー】 ハトよけネット設置済みで、バルコニーも快適です♪ 
【バルコニー】 バルコニーの水場は植物の水やり、道具の洗浄、掃除に便利です！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで冬場の洗濯物も安心です。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能あります。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホンです。 
【外観写真】 宅配BOXあります。 -
【エントランス】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
全室南西向
ペット相談
・南西向き
・浴室暖房乾燥機交換
・ペット飼育可能
【周辺環境】
●セブン-イレブン 小倉葛原１丁目店まで徒歩4分
●北九州湯川病院まで徒歩5分
●湯川郵便局まで徒歩9分
●ゆめマート小倉東店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ日田彦山線『城野』 徒歩39分 (約3120m) 『上葛原』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 70.95㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ ガスコンロ交換、トイレ交換、浴室暖房乾燥機交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] クロス全面張替、床フロアタイル張替、畳表替え、スイッチ・コンセント交換、排水管高圧洗浄、網戸張替 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,558円/月 距離：160m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 7,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめマート小倉東 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 小倉葛原１丁目店 徒歩4分 (約290m) 聖母園 徒歩4分 (約280m) ドラッグストアモリ 上葛原店 徒歩6分 (約420m) 北九州湯川病院 徒歩6分 (約450m) ＪＲ日豊本線/安部山公園駅 徒歩5分 (約370m) 北九州銀行 葛原支店 徒歩8分 (約590m) 小倉南警察署 葛原交番 徒歩6分 (約420m) 北九州市立葛原小学校 徒歩10分 (約790m) 湯川郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4510357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
スーパー、小学校、駅などが徒歩10分圏内にある便利な立地にある築21年のマンションです！ご内覧やご不明な点等がございましたら、いつでもご連絡ください！