【2026年03月上旬完工予定】駐車３台可◎オール電化の新築住宅！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【収納】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
天井高2.7m以上
複層ガラス
シャッター雨戸
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【周辺環境】
●セブン-イレブン 小倉貫店まで徒歩4分
●小倉貫郵便局まで徒歩4分
●いわた医院まで徒歩4分
●ハローデイ 貫店まで徒歩11分
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上貫１丁目 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩23分 (約1780m) 『横沼入口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 109.1㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.36㎡(49.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約7.90m 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約15.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 貫小学校 徒歩21分 (約1620m) | 中学区 | 田原中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小倉貫郵便局 徒歩4分 (約320m) ツルハドラッグ 小倉下貫店 徒歩7分 (約530m) フレンズ幼稚園 徒歩6分 (約460m) 北九州市立田原中学校 徒歩7分 (約530m) ハローデイ 貫店 徒歩10分 (約780m) ひさとみ医院 徒歩12分 (約930m) ローソン 小倉中曽根五丁目店 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン 小倉曽根中学校前店 徒歩12分 (約960m) ひかり保育園 徒歩14分 (約1090m) 北九州市立貫小学校 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原