【2026年10月完工予定♪】4LDK・オール電化・太陽光パネル！JR「安部山公園駅」まで徒歩4分♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
太陽光発電システム
複層ガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
主な特徴
2階建
・制震ダンパー
・太陽光発電パネル搭載
・宅配ボックス
【周辺環境】
●湯川郵便局まで徒歩6分
●北九州湯川病院まで徒歩8分
●ファミリーマート 小倉安部山入口店まで徒歩9分
●ハローデイ横代店まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目 ５号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ日田彦山線『城野』 徒歩31分 (約2480m) 『安部山入口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ北00002号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.52㎡(49.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
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