【4LDK新築戸建】オール電化♪宅配ボックス付き♪WICもあり、収納充実しています。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
天井高2.7m以上
複層ガラス
主な特徴
2階建
【周辺環境】
●ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店まで徒歩9分
●小倉葛原郵便局まで徒歩12分
●エフコープ 沼店まで徒歩14分
●ラ・ムー 小倉沼店まで徒歩16分
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目 8号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩37分 (約2960m) 『葛原東一丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00722号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.15㎡(50.26坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 沼中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4678045 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河原 大
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：河原